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금요일에 어느 분께서 전화를 주셔서
주택담보노후연금(주택연금)의 계산방식에 대하여 알려달고
부탁을 하시는데
아무리 자료를 찾아봐도 없습니다.
당연히 한국주택금융공사(www.khfc.co.kr) 인터넷으로 접속하여
관련 자료를 찾아봤지만 아주 일반적인 내용을 제외하곤
계산 방식이 나오지 않고 있습니다.
예를들어 만65세 되는 사람이 3억원짜리 아파트로
주택담보노후연금을 받으려고 할 때,
- 대출금리 : 3개월 CD금리 + 1.1%
- 보증료 : 초기보증료 2% + 연보증료 보증잔액의 0.5%
- 완전생명표(남자 82세, 여자 86세)를 이용하여 계산
이라고 한 상태에서 2007. 7월(이때 91일 CD금리가 5.09%임)에
매월 84만원이 지급 가능하다고 되어 있으며,
지금(요즘 91일 CD금리가 2.89% 임)에도 매월 84만원이 지급된다고 되어 있습니다.
재무계산기를 아무리 가지고 계산해봐도 맞지 유추가 되지 않습니다.
한국주택금융공사에서 주택연금의 설명회 때 사용한 파워포인트 파일은 가지고 있는데
도움이 되지 않네요.
제가 필요한 것은 [재무설계 계산기를 이용하여 계산하는 방식이나 공식]이 필요합니다.
^.^
