토지 보상절차에 대한 궁금

자세하게 알아봐야 겠네요

수용되는 땅에 대한 보상금은 없고 

농업용지가 주거지또는 상업지역 변경되는것으로

보상된다고 하는데 먼소리인지 몰라서요 ㅋ

암튼 빠른 답변에 감사드려요 

용도변경이 되면 토지의 가치가 상승할테니, 일부 수용하는 조건으로 나머지 토지를 주거지 또는 상업지역으로 용도변경 시켜준다는 것 같네요.

저희집의 경우엔 토지 일부를 수용하면 나머지 토지의 가치가 현저하게 하락하는 상황이어서 '전부 수용해달라' 는 요청을 해서 받아들여졌던 것으로 기억합니다.

정상적으로 요청을 한 것인지, 아니면 해당관청에 압력을 넣은 것인지 정확히 모르겠는데...전부수용 요청에 대한 부분도 한 번 알아보세요.

아마 잔여지수용청구를 하셨고

관에서 이를 받아들인 것으로 보입니다.

법상 인정된 피수용자의 권리이지요

수용이 아니고 환지처분 인듯 싶네요

감보율만큼 자신의 전답 일부를 내놓고

남은 전답을

(네모 반듯해진 )대지로 돌려받으시는 거라고

생각하시면 됩니다.

즉 자기가 가진 전답 좀 떼어 주고 기다리시면

조합(시?)에서 주변을 싹 갈아엎고

상업용지나 주거용지로 주변 전체를 개발해서

일정비율만큼(감보율) 택지로 변화된 자신의 전답을

돌려준다는 개념입니다.

개발이 한창인 지방이시지요?

환지방식의 개발은

토지의 재개발 재건축 정도로

이해하시면 되지 않을까

조심스럽게 이야기 해 봅니다.

수용은 아니니깐

내 돈(보상금) 내놔라 이래도

안줍니다 

^^

그리고

제일 궁금하신게 이거 일꺼 같은데

그래서 너라면 싸인해줄래 말래?

이리 물으신다면

<그 땅에서 농사지으시는게 주업이 아니시란 전제하에>

지역 인근에 모든 사람이 다 싸인한 후에

젤 마지막에 할꺼 같아요

재건축조합이 젤 무서워 하는 사람이

진상 조합원이잖아요?

조합 찾아갔을때 믹스커피 얻어마실꺼

원두커피 얻어마실수 있습니다.

그리고 잘 보다가

이 환지개발은 절대 성공 못할꺼 같단

생각이 든다면

버티고 버티다 내 땅 전부 수용해가

이렇게 요구할 수도 있습니다.

감사합니다. 답변에 큰 도움이 되네요

네 아무래도 좀더 알아봐야 할것 같네요 !@@ 답변 감사합니다.