부동산에 대해서 어떻게 생각하시는가요? 잡담

서울은 역시 넘사벽이네요. 전세가 7억5천.... ㅎㄷㄷ

광역시의 나름 잘 나간다는 지역의 작은 아파트 2채 보유하고 있는데... 다 팔아도 서울 전세도 못들어가겠네요. ㅠㅠ

대한민국 아파트 가격은 IMF 때 왕창(?) 떨어졌었고, 리먼브라더스 사태 때 소폭하락, 그 외 대표적인 경제불황 때 조정 및 장기보합으로 갔었고.....

그 외에는 계속 우상향이었습니다.

전세냐? 월세냐?의 선택은 잘 모르겠고, 비싸든 싸든 집 한채는 보유하고 있어야 한다.는 주의입니다.

집이 있으시다면 월세보다는 전세일테고, 없으시다면 차라리 약간 외곽지라도 하나는 보유하는게 낫지않을까요?

집값이 오르든 내리던 어차피 집 한채는 똑같으니까요.

질문에 대한 답변은..... 

나머지 자금을 투자해서 월세를 충당할 가능성이 80~90%라면 월세, 아니면 전세라고 생각합니다.

-멀쩡한 내 집 놔두고 전세사는 지방세입자-

양호하네요.. 시세 대비 90프로 전세 아파트 수두룩합니다..

전 작년에 전세가격이 너무올라 그냥 월세로 돌렸습니다.  이참에 집을 살까도 생각했지만 너무 상투잡는거 같아서...

갈수록 깡통전세화 되어갈 가능성이 농후해보이고, 물량도 없어서 맘편하게 진행했습니다

남는돈(?) 돌리는데 다행히 월세 뽑고도 남네요  헌데 적당한 투자처가 마련이 안되면 월세 나가는거 아깝지요

고민 많으시겠지만 잘생각해서 결정하시길 바랍니다

저도 전세살다가 이번에 그냥 집을사버렷어요 융자끼고 열받아서 못하겟더라구요 후회는 안합니다

월세대비 확실한 투자상품이 잇다면 월세살고 나머진 투자하는게 당연히 맞구요 애매하게 투자한다는 생각만 가지고 하신다면

전세추천드립니다

전세 추천합니다. 투자로 월세충당금 쉽지 않습니다.

참... 서민은 머해먹고살라는건지.

은퇴세대증가 생산인구는 감소 답 나온거 아닌가요? 이제 집 부동산은 투자가 아니라 거주목적입니다.

직업에따라 다르겠지만 현명하신 선택 응원합니다ㅎㅎ

경매로 내 집 마련하는 게 정답입니다.

결국 자기가 소화가능한 범위의 집을 마련하는게 가장 정답입니다.

대부분 비싼 집을 대'출 입빠이 받아서 빛에 허덕거리다. 힘들어하지요...

2013년 신혼집 잠원동 25평, 전세 3억2천에 들어갔는데

2년만에 4억8천으로 올랐습니다. 지금은 그마저도 전세는 매물이 없다고합니다.

지금 분위기상 전세로 지낼 수 있다면 80%라도 그 길이 제일 현명해 보입니다.

전부 보증금 낮추고 월세높이기에 혈안중..

월세로 돌리고 부동산에 투자하심이ㅗ.ㅠㅠ

전세금이 꽤 높다는 면이 있다는 점이 문제지만.. 개인적으로도 일단은 전세로 들어가는게 좋다고 봅니다.

저도 3년전 같은 생각하다가 집을 구입하고 살고있는데도 잘한건가 어떤건가 싶네요..분위기 상으로는 장기보합 같은데 적당한 매물이 있다면 조금더 주고라도 전세로 한번더 돌리심이 어떨까 합니다.

집을 투자 목적이냐 거주 목적이냐로 잘 구분하셔야 할듯 해요. 저도 요즘 그냥 집을 살까 하다가....... 그냥 전세로 

전세가 더마음이 편하지않을까 싶어요..

서울은 참 집값이 넘사벽이군요...

제가 사는 전북 전주는........45평 준공된지 5년 미만 3억 초반대면 골라 삽니다...

애매하네요.. 저같으면 좀 더 무리해서 구매를 하겠습니다만 그렇지 못하다면 전세가 낫지 않을까 하네요..

전 아직 자녀가 없어서 이사에 별 부담이 없었습니다 마포에서 가재울쪽으로 올 1월에 이사했습니다 전세로요~~

자녀가 아직 어리다면 이사도 괜찮은듯 합니다~~

개인적인 사견이지만 전세는 더 오를듯합니다. 심한경우 집값을 넘어서는 경우도 왕왕있죠 그래도 전세를 가는 이유는 세금과 떨어질지 모르는 시세때문이겠죠

이걸 노리는 집주인들은 점점 올리고.... 악순환이 반복되는 한 전세는 더 오를것 같습니다.

적당한 집으로 부담없는 선에서 구입하시는게 정신건강에는 좋을 것 같습니다...